終於有賺！北角維港頌四房6200萬易主　持貨4年獲利「四球」

樓價衝破歷史高位，連蝕讓比例高的半新盤，亦罕有地錄得賺錢個案。入伙兩年的北角維港頌新近有四房單位以6,200萬元沽出，持貨四年升值7.4%。

利嘉閣地產高級分區經理梁啟豪指，維港頌1座低層B室，實用面積約1,537平方呎，四房雙套連工人套，近日以6,200萬元售出，呎價約40,338元。梁啟豪補充指，新買家留意屋苑放盤多時，鍾情一座單邊無遮擋海景。

今年7宗二手成交　6宗損手

據悉，原業主在2017年11月以約5,773.3萬元一手買入上址，持貨約四年，現轉手帳面獲利約426.7萬元，物業升值7.4%。

參考數字，未計及上述成交，維港頌維港頌今年迄今暫錄7宗二手，6宗帳面虧蝕，蝕幅由7%至16%不等，唯一帳面有賺之成交，幅度亦僅4%，屬「明賺實蝕」。而去年全年維港頌錄7宗二手，同樣佔6宗帳面虧蝕。屋苑目前有二手放盤約20個，最低入場費1,800萬元起。