御金‧國峯複式戶2860萬「賣殼」沽 投資者三年實蝕逾600萬
撰文：吳穎霖
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西南九龍御金‧國峯一伙頂層複式單位，近日以「賣殼」形式售出，料賣方實際蝕逾「六球」離場。市場消息指，單位為御金‧國峯5座頂層複式戶，實用面積1,107平方呎，屬三房間隔，內置樓梯連接435平方呎天台，外望開揚市景，近日透過公司轉讓形式（俗稱賣殼）沽出，作價約2,860萬元，呎價約25,836元。
據了解，原業主為區內投資者，於2018年見屋苑鄰近高鐵站，遂斥3,438萬元以公司轉讓形式買入上述單位，早前曾以3,800萬元放售，直至近日才以約2,860萬元沽出，累減近940萬元或25%，持貨約三年帳面蝕讓約578萬元，物業貶值近16.8%，若計及印花稅及其他使費，估計實蝕逾600萬元。
資料顯示，御金‧國峯7月累錄5宗二手成交，屋苑現時有約50個二手放盤。