月海灣海景戶獲兩組客爭購　年輕夫婦追價20萬兼即落訂　成功入市

二手盤源供不應求，買家看中心儀單位恐被「截糊」，寜願出高價搶貨。葵涌月海灣一個海景兩房單位，放盤僅六日，即獲兩檯客爭相出價洽購，單位最後以700萬元成交。

曾睇中同區雍雅軒　被人高價「截糊」

中原地產高級資深分區經理許偉業指，涉及為月海灣1座中層B室，實用面積412平方呎，屬兩房間隔，遠眺海景，單位放盤僅六日，即獲兩組客人接洽。據知，其中一組準買家為年輕夫婦，上月起已在葵涌區內四出睇樓，搜羅物業自住，原本睇中同區另一屋苑雍雅軒的一個單位，惟出價未到業主心水，被人以高價「截糊」，故轉戰上述月海灣兩房戶。

據了解，年輕夫婦最初出價680萬元，惟其後業主示意有別的準買家出價超過690萬元，年輕夫婦不敢怠慢，再出價700萬元，更即付5%訂金以表誠意，終感動業主，奪得單位。以成交價700萬元計，上述單位呎價約16,990元。資料顯示，原業主於2010年7月以272萬購入上址，持貨十一年，現易手帳面獲利428萬元，期間單位升值約1.6倍。

代理續指，月海灣於今年新建電梯連接商場，由屋苑步行至港鐵葵興站，只需約10多分鐘路程，吸引用家。而屋苑二手呎價較本年初上升約8%，現有約10個二手放盤。