單位直擊｜內地生「視像睇樓」　一炮過繳35萬租蔚藍灣畔三房

踏入暑假租賃旺季，部分內地生由於受疫情所限暫未能來港，但依然透過「視像」形式搵租盤。將軍澳蔚藍灣畔錄得一宗內地生透過「視像睇樓」的租務個案，該批內地生更預繳全年近35萬元租金，承租屋苑一個三房單位。

香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤表示，上述租出單位為蔚藍灣畔2座高層B室，向西南開揚景，三房套連多用途房間隔，實用面積約763平方呎。

該單位三個月前以2.85萬元放盤，新近獲一組內地生接洽，僅透過「視像睇樓」，該批內地生鍾情單位裝修企理，並可望開揚海景，加上屋苑有小巴可直達科大，最終以每月約2.9萬元承租，並預繳一年租金，即約34.8萬元，實用呎租約38元。

資料顯示，原業主於2005年9月以約448萬元購入上述單位，若以目前租金計算，租金回報約7.8厘。