單位直擊｜本木兩房兩廁開則　吸引年輕客「一炮過」付30.6萬承租

佐敦入伙盤本木近月開始收樓，並陸續出現租賃成交。新近一宗為年輕租客「一炮過」預付一年租金，租用本木的兩房套房單位，呎租50元。

上述個案為本木中層A3室，實用面積511平方呎，兩房套房間隔，最新以25,500元租出，呎租近50元。中原地產資深分區營業經理呂燕萍表示，新租客為本地年輕人，見物業全新且有雙套房設計，故即睇即租，更「一炮過」預繳首年全年租金，涉額30.6萬元。

本木的特點之一，是大部分單位開則採全套房設計、即兩個房間各自連有廁所，私隱度高，最方便夾租人士。

據悉，上述單位業主去年12月以約1,254萬元一手入市，收樓後原以27,000元放租，見租客願預付一年租金，遂下調月租至25,000元，回報2.4厘。

據代理提供數據，本木迄今累錄8伙租賃成交，現時放租單位約33伙，以累計售出約149伙計算，項目的投資比例約27%。本木位於德成街2號，鄰近港鐵佐敦站，合共提供172伙，5月開始入伙。