單位直擊|《東張西望》李旻芳 斥692萬購西貢逸瓏海滙特色戶

撰文:黃皓琳
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無綫電視(TVB)節目《東張西望》的主持李旻芳(Lucy),近日以首置身份入市。據土地註冊處資料,西貢逸瓏海滙的一個連花園單位,在本月初以692.5萬元成交,呎價約15,993元。新買家為李旻芳(LI MAN FONG),與TVB藝人李旻芳名字相同,料為同一人。

上述單位為2座低層E室,面積433平方呎,連200多平方呎花園。原業主曾花90萬元將單位裝修,單位原則為一房兩廳連儲物室間隔,原業主把房間及客廳打通,並增設兩間閣樓睡房,增加單位的空間感。

↓李旻芳購入之單位直擊↓

原業主持貨四年 料明賺暗蝕

據了解,單位已放盤約四個月,原叫價810萬元,最終減價117.5萬元易手。原業主於2017年以660.99萬元一手購入上述單位,持貨約四年,單位僅帳面升值31.51萬元或4.78%,若計及裝修費、稅項及雜費等支出,料需「明賺暗蝕」。

據網上銀行估價資料,恒生銀行對上述單位的估值均為691萬元,即最新成交價與估價相若。參考逸瓏海滙於2017年入伙,共設3座住宅大樓,涉及285個單位,面積由378至852平方呎。

李旻芳加入TVB已有8年,近年一直為《東張西望》主持,並於2019年與該節目主持黃耀英於2019年結婚。李旻芳不時亦會客串劇集,例如她她她的少女時代、火線下的江湖大佬等。

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