超級豪宅|長和大班霍建寧赤柱大屋「賣殼」 料勁賺8.4億

撰文:蔡偉南
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超級豪宅市場再錄矚目大刁。由有「打工皇帝」之稱、長和(0001)聯席董事總經理兼執行董事霍建寧持有的赤柱舂磡角道64至66號兩間大屋,今年2月曾傳出接獲逾9億元洽購,兩大屋新近以公司股權轉讓(俗稱賣殼)形式沽出,市場預計成交價超過9億元,呎價逾8.8萬元。

據土地註冊處資料,上述舂磡角道64至66號兩間大屋,由KEY SUCCESS INVESTMENTS LIMITED及DINGFORD DEVELOPMENT LIMITED兩間公司共同持有。

根據公司註冊處資料,該兩間公司的董事霍建寧(FOK KIN NING,CANNING)在今年4月1日已經停任。兩間公司的新任董事為張嘉賢(CHEUNG KA YIN CATHERINE),報住大潭浪琴園一個單位。據了解,霍建寧於1992年以1,650萬元購入64號屋,及後在1994年再以4,200萬元購入66號屋。

兩大屋曾索價共15億

早前有市場消息流出,上述兩間大屋近年在市場低調放盤,雖然一直未有表明意向價,但有消息人士透露,兩大屋曾經索價高達共15億元。若以今年初市傳成交價逾9億元計算,是次易手帳面賺逾8.4億元,期內升值逾14倍。

霍建寧持有的赤柱舂磡角道64至66號兩間大屋,新近透過「賣殼」形式沽出。(代理提供相片)

舂磡角道66號屋曾由李小加承租3年

翻查資料,該大屋的住客來頭不少,其中,舂磡角道66號屋,實用面積為3,954平方呎,在2011年至2013年曾由港交所前行政總裁李小加承租,月租高達28.8萬元。據悉,隨後在2015年減租至27萬元。

至於另一間舂磡角道64號屋,實用面積6,265平方呎,目前由外籍人士承租,月租高達62萬元。