北角維港頌低層戶2550萬沽　持貨三年半帳面蝕「五球」

市區豪宅單位續現蝕讓，北角維港頌新近有低層單位以2,550萬元沽出，較三年半前的購入價帳面貶值16.4%，連同洗費，料原業主實際需要蝕讓超過520萬元。

據土地註冊處資料，上述單位為維港頌5座低層B室，實用面積1,064平方呎，三房一套，於本月8日以2,550萬元易手，呎價約23,966元，新買家為OEZSOEZ, KERIM。而單位原業主為霍震龍（FOK CHUN LUNG GARRY），於2017年4月以3,051.2萬元一手購入上述單位。以此計算，是次易手帳面損失約501.2萬元，貶值16.4%，連同代理佣金約25.5萬元及其他雜費支出，料實際需要蝕約526.7萬元。

維港頌於今年滿三年額外印花稅（SSD）期限，年內累錄5宗蝕讓個案，其中，由冠亞商業集團（0104）的執行董事楊薪錡持有的8座低層A室，今年9月份以3,900萬元售出，持貨滿三年，帳面蝕讓272.8萬元或6.5%。