全港街舖蝕幅次高　西環兆祥坊地舖299萬沽　帳面貶值55%

舖市再錄得蝕讓個案。據土地註冊處資料，西環兆祥坊1至7號地下B3舖，以299萬元易手。原業主於2013年2月以670萬元購入上址，是次易手帳面蝕讓371萬元或55%，蝕幅為全港街舖歷來次高紀錄。

持貨七年實蝕逾400萬

若然計及原業主7年前入市支付的25萬元稅款，以及兩次買賣涉及代理佣金共9.2萬元，料實際蝕讓405.2萬元。該舖位面積約200平方呎，是次易手成交呎價約14,950元，舖位現由自助洗衣店以每月約8,300元承租，新買家擁回報約3.3厘。

灣仔迷你舖去年398萬沽　帳蝕56%居首

翻查資料，目前本港蝕讓幅度最高的街舖，為灣仔駱克道271號揭陽大廈地下8號舖，建築面積95平方呎，在去年8月份以398萬元登記易手，較2013年購入價910萬元，帳面貶值約510萬元或56%。