資策泛海8.8億放售淺水灣道92號屋地　較9個月前購入價高六成

有發展商購入貴重屋地不足一年，即推出放售。市場消息透露，由資本策略（0497）及泛海國際（0129）持有的淺水灣道92號屋地，近日推出市場放售，意向價8.8億元，較9個月前的購入價高3.3億元或60%。

翻查資料，上述財團於今年3月份才透過買賣公司形式，斥5.5億元向廖創興家族人士購入上述屋地。中原地產高級區域營業董事李卓雄表示，該地盤面積約10,085平方呎，享淺水灣全海景，預計可以地積比率約0.75倍重建發展，最大可重建樓面為7,563平方呎，以現意向價計，呎價約11.64萬元。

事實上，近月淺水灣道一帶不乏矚目大額成交，如淺水灣道125號，以10.12億元登記易手，新買家為太古地產（1972）前主席兼行政總裁簡基富旗下The Development Studio，以重建後的樓面計算，成交呎價約32,757元。