太古地產前主席簡基富10.12億購淺水灣道125號全幢
撰文：蔡偉南
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豪宅市場錄得矚目大額成交個案。據土地及公司註冊處資料，淺水灣道125號以10.12億元登記易手，新買家為JOYFUL COLOUR LIMITED，公司董事包括KERR, KEITH GRAHAM及鄭宇。前者為太古地產前主席兼行政總裁簡基富，而鄭宇則為簡基富旗下The Development Studio的財務部主管。以重建後的樓面計算，成交呎價約32,757元。
The Development Studio投資部主管鄭冠麒回覆表示，集團將與淺水灣道125號的原業主一起重建發展項目，料未來將以現樓形式推出，主打複式單位。
資料顯示，淺水灣道125號現為一幢名為GULESTAN的12層高豪宅物業，於1965年入伙，提供1座涉及11個單位，實用面積由2,095至4,189平方呎。該物業望向淺水灣泳灘，料享開揚海景。該物業原業主為NOSHIR PHEROZ PAVRI，該名業主在1984年獲政府委任為太平紳士。
物業獲批重建 可建樓面達近3.1萬呎
區內代理表示，上述全幢物業過去多年一直作為收租，未有推出放盤，據悉原業主近年有意把整幢物業重建。據悉，該物業所在地皮面積約12,633平方呎，早前已獲屋宇署批出興建為一幢13層高的住宅，預計重建後可建面積約30,894平方呎。
簡基富近年積極涉獵重建項目
翻查資料，簡基富近年積極涉獵重建項目，如在2017年旗下the development studio推出西營盤28 Aberdeen St.住宅重建項目，提供40伙。而在2019年7月則夥拍萬泰集團周國材，以3.35億元收購中環荷李活道52年舊樓歐士大廈一籃子住宅及商業物業。