投資者李耀華拆售寶盈花園一籃子商舖　入場費1255萬

由資深投資者李耀華持有的將軍澳寶盈花園一樓一籃子民生商舖，推出市場拆售，入場費約1,255萬元。中原（工商舖）商舖部市務經理馬振順表示，上述涉及15個舖位，面積由約340至1,299平方呎，意向售價由約1,255萬至2,500萬元。

是次放售的商舖，部分可以交吉或連租約出售，租戶主要為民生、教育相關行業，如美容、物業代理、醫務所、超市及補習社等，所有連約出售的商舖回報均超過3厘。

當中售價最相宜的為S14及S14A相連舖，總面積約396平方呎，意向價約1,255萬元，呎價約31,691元；現由教育中心以月租約3.3萬元租用，租金回報約3.15厘。

此外，他指出，近期寶盈花園地舖剛錄得一宗租務成交，新租金更見疫市下「不跌反升」。該舖位為寶盈花園地下S4及4E號舖，面積約690平方呎，由獸醫店承租逾10年，最新剛租予外賣點心店，租金為每月11萬元，較舊租金9.8萬元高出12%。