PARK YOHO 頂層特色戶1985萬沽 持貨3年明賺實蝕
撰文：李彤
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元朗PARK YOHO 峻巒1B期有頂層特色單位，以1,985萬元易手，持貨三年，明賺實蝕。
利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全，PARK YOHO 峻巒1B期 6B座頂層單位，實用面積約1,402平方呎，四房雙套連工人套及儲物室間隔，另連天台，原以2,080萬元放售，經議價後減價95萬或約4.6%，至1,985萬元易手，呎價約14,158元。
據知，原業主於2017年1月以1,977.1萬元購入上述單位，持貨三年，現轉手帳面僅獲利約7.9萬元，物業升值不足1%，如連同雜費開支，料實際需蝕逾30多萬元。
黃永全補充，上述為PARK YOHO 本月首宗的二手成交，現時屋苑有約80個二手放盤，入場價由450萬元起。