元朗Grand YOHO單日錄13宗撻大訂 料遭殺訂1600萬

元朗Grand YOHO單日錄13宗撻大訂 料遭殺訂1600萬
撰文:李彤
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11月首五天,一手市場已連環錄得約27宗撻訂個案。其中,新地(016)旗下元朗Grand YOHO 2期更出現撻訂潮,單日新增13宗撻大訂。據成交紀錄冊顯示,該批單位涉13伙,於2018年8月至9月成交,成交價介乎約851萬至1,659.7萬元,涉及成交總額達1.6億元,惟同日(11月4日)終止交易,估計每伙遭發展商殺訂10%,即涉及款項約1,600萬元。

是次撻訂單位分布於第3、5及8座,翻查成交紀錄冊,大部分撻訂單位所採用之付款方法,為買家於標書獲賣方接納後的120日或150日內支付樓價10%訂金,樓價餘額則於680日內支付,故估計買家現時撻訂,損失訂金金額為樓價約10%。

黃竹坑晉環單日連撻9伙 料眾買家遭殺訂1598萬

撰文:李明珠
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路勁地產旗下的黃竹坑港島南岸第1期「晉環」最新錄得大規模撻訂,該盤於單日連撻9伙,料眾買家合共殺訂約1,598.6萬元,而該批單位成交金額近1.6億元。

根據成交記錄冊顯示,是次9伙撻訂單位均於2021年5月購入,並於上周五(20日)終止買賣合約。料各買家損失樓價10%的訂金,發展商合共殺訂約1,598.6萬元。該批單位成交價介乎1,402.5萬元至1,846.2萬元,呎價介乎28,798元至37,051元,總成交金額約1.6億元。

市場消息指,撻訂單位當中的第2B座17樓E室,為永義國際(1218)創辦人及大股東官永義太太雷玉珠購入。單位實用面積487平方呎,兩房間隔,成交價為1,402.5萬元,呎價28,798元,是次撻訂估計損失140.25萬元。

黃竹坑晉環。
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