磁帶大王陳秉志放售北角柯達大廈　全幢市值15億至18億

投資者積極放售旗下物業，臨海而建的北角渣華道321號柯達大廈全幢，現以公開招標形式出售，物業市值約15億至18億元，截標日期為10月15日正午12時。第一太平戴維斯香港董事總經理及投資部主管袁志光指，上述商廈物業由資深投資者「磁帶大王」陳秉志持有，陳氏在約20年前以約1.4億元購入上址。

物業位於渣華道及健康東街交界，兩面臨街，附近有633 King’s Road、AIA友邦香港大樓、嘉華國際中心等商廈，距離港鐵鰂魚涌站約5分鐘步程。大廈現有建築面積約150,243方呎，購入全幢即可享命名權。地契以999年期批地，全以永久豁免書批准可用作寫字樓及商業用途。現時多層樓面由知名機構租用，租戶包括室內跳彈床及室內攀石場等。

事實上，近日有消息透露，「磁帶大王」陳秉志有意放售其持有的中環中心兩層樓面，包括一層「中轉樓層」，實用率只有50%，現每方呎叫價約3.5萬元，較兩年前每呎叫價5萬元，減幅達三成。

另有市場消息透露，陳氏持有的跑馬地比華利山J座中層1室，實用面積1,682方呎，市傳以4,550萬元連兩個車位易手，呎價27,051元。