舖王鄧成波標售旺角豉油街地盤　市值料約4.5億

第一太平戴維斯指出，以公開招標形式出售旺角豉油街61至67號地盤，截標日期為9月23日中午。該地盤面積約3,534方呎，為單邊住宅（甲類）地皮，已獲批建築圖則，可重建一幢23層高、總批則面積約31,807方呎之商住大廈，享豉油街、黑布街及洗衣街三面景觀，該物業市值料約4.5億元。

該行香港董事總經理及投資部主管袁志光指出，附近規模相類似的煙廠街25至31號地皮，於去年中以4億餘元成交，每呎樓面地價折合逾12,000元。

翻查資料，上述豉油街61至67號地盤由舖王鄧成波家族持有，於2018年以逾3.86億元透過強制拍賣統一業權。

連同上述物業，鄧成波家族今年起已放售總值逾73億元的工廈、商舖及市區地盤物業，為目前市場上最積極放售資產的投資者。若計及過去兩年，其放售物業的規模更高達逾140億元。

鄧耀昇：旗下資產持有至今均錄一定升幅

鄧成波兒子、陞域集團主席鄧耀昇回應表示，現時集團管理總值約800億元的資產，並會不時審視和優化投資組合，適時考慮善價出售非核心資產，並購入更優質、具發展潛力的物業。同時，有不少投資者會主動與集團接洽，可見市場看好集團資產的價值，該集團會抓緊機遇，將合適的非核心項目出售。集團旗下資產持有至今均錄得一定升幅，是次招標項目料獲可觀回報。