維港頌再錄買家撻訂 料損失588萬元
撰文:張偉倫
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再有新盤買家決定撻訂離場。據成交紀錄冊顯示,長實集團(1113)旗下﹑位於北角的維港頌,其第6座36樓C室單位,買家在2017年4月21日簽訂買賣合約後,至今日取消交易。
該單位售價價為3,916.9萬元,若以買家已繳付15%訂金計算,即買家損失587.5萬元。
長實已上載銷售安排,將於下周二(10日)以招標形式重推此單位。
再有新盤買家決定撻訂離場。據成交紀錄冊顯示,長實集團(1113)旗下﹑位於北角的維港頌,其第6座36樓C室單位,買家在2017年4月21日簽訂買賣合約後,至今日取消交易。
該單位售價價為3,916.9萬元,若以買家已繳付15%訂金計算,即買家損失587.5萬元。
長實已上載銷售安排,將於下周二(10日)以招標形式重推此單位。
長實(1113)紅磡維港.星岸新近錄得兩宗撻大訂。有買家於四年多前購入維港.星岸的四房大單位,並估計已支付樓價至少28%,現棄購料損手逾千萬元。
涉及撻訂單位為維港.星岸第3座19樓B室,及第3座15樓B室,實用面積分別1,327及1,328平方呎,同屬四房雙套連工作室間隔。兩單位均於2017年8月分別以3,769.2萬及3,586.5萬元成交,呎價分別約28,404元及27,007元。未知買家是否同一人。
據成交紀錄冊顯示,兩單位買家均是採用「Super Stars 39 」 付款計劃,即買家需先在簽署臨時買賣合約180天內繳付約成交金額的20%,及後再分33期、每月均等繳付約成交金額0.25%。 當完成繳付上述33期、即成交金額的8.25%後,需在之後一個月付清餘下的樓價尾數,即約成交金額的71.75%。
然而,上述兩個單位已於今日(11日)被列為取消交易,料兩伙買家分別損失樓價約28.25%,即涉約1,064.8萬及1,013.2萬元。
維港.星岸位於黃埔紅鸞道7號,於2016年中入伙。