武漢肺炎兼假期夾擊　1月錄約150宗工商舖成交　按月跌逾3成

於農曆新年的假期氛圍，加上「武漢肺炎」疫情未受控，整體投資氣氛處於保守審慎。據中原（工商舖）資料顯示，1月份僅共錄得約152宗工商舖買賣成交，總成交金額約34.84億元，對比上月分別下跌約33%及19%，按年跌幅則均超過一半。

該行預測，市場投資氣氛欠佳，縱使有個別業主願意因應市況擴大議價空間，吸引更多實力投資者趁低入市，惟短期內買賣成交未見有復甦跡象。

租賃市場趨穩

中原（工商舖）董事總經理潘志明指，工商舖租賃方面走勢則趨向穩定，本月暫錄得約1,048宗租務個案，總成交金額約6,127萬元，與去年12月相若；惟按年比較，宗數跌約34%，金額跌幅逾六成。

他又指，受到現時武漢肺炎疫情爆發所影響，相信準買家心態將進一步傾向保守，第一季工商舖買賣交投將會在低水平下徘徊，相信2月份宗數將會再錄新低；而租務市場方面，工廈及商廈走勢會見穩定，惟舖位市場受零售及餐飲市道影響，加上暫停自由行措施，相信舖位租務市場短期難有起色，預料下月會有顯著跌幅。