嘉湖山莊交投冷清 本月僅15宗成交 代理指同區新盤凍結購買力
撰文：黃捷
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中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，天水圍有新盤即將開售，區內業主普遍心態較強，議價空間最多只有約3%，肯平賣的極少，買家選擇靜候新盤開價，本月區內二手市況十分淡靜。嘉湖山莊本月至今錄得15宗成交，成交量低位徘徊，平均實用呎價10,460元。
伍耀祖表示，嘉湖山莊麗湖居9座高層E室，實用面積446平方呎，建築面積581平方呎，兩房間隔，向南，望樓景，新近以508萬元沽出，實用呎價11,390元。原業主於2014年4月以273萬元買入單位，持貨逾5年，帳面獲利235萬元，單位升值86%。