天寰Skypool千呎特色戶　月租7萬回報僅1.6厘

啟德天寰今年年中開始入伙，有投資者斥巨額購入特色戶放租，惟投資回報僅得1.6厘。

利嘉閣新近促成啟德「天寰」天海匯頂層特色戶的租賃成交，單位實用面積1,461平方呎，四房雙套連工人套及兩間儲物室間隔，並享有天台Sky Pool及平台，外望海景。

單位於今年8月開始放盤，直至近日才成功租出，月租7萬元，與業主原開價相同，折合實用面積呎租48元。

入場租盤1.45萬起

據悉，業主於2018年1月，以約5,200萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約1.6厘。

代理指，上述為天寰最新一宗租賃成交，屋苑現時有14個單位放租，月租叫價由1.45萬元起。