沙田第一城兩房減價37萬元　以538萬元易手

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城最新錄41座高層H室，建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，兩房間隔，開價約575萬元，議價後以538萬元易手，實用平均呎價17,697元。

據了解，原業主則於1989年以43萬元購入單位，持貨30年，是次沽出單位獲利495萬元離場，單位升值約11.5倍。

另外，中原地產上水中心第二分行市務經理徐威文表示，上水中心剛錄5座中層C室成交，單位建築面積455平方呎，實用面積350平方呎，兩房間隔，以505萬元易手，實用面積平均呎價14,429元。

中原徐威文指，原業主則於2013年以280萬元購入上址，持貨約6年，是次易手賬面獲利約225萬元離場，單位升值約80.4%。