十大屋苑周末成交飆至15宗　嘉湖最旺場　中原︰業主接受現實減價

中原地產十大屋苑本周末錄得15宗成交，較上周末多8宗或升114%，創20周新高，零成交屋苑收窄至5個﹙太古城、康怡花園、美孚新邨、麗港城及新都城﹚。

周末持續集中新界區，佔11宗，港島區及九龍區各佔2宗，包括嘉湖山莊﹙5宗﹚、映灣園﹙3宗﹚、沙田第一城﹙3宗﹚、黃埔花園﹙2宗﹚及海怡半島﹙2宗﹚

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上周五將軍澳新盤熱銷，呎價較同區物業有折讓，吸引大批用家及投資者入市。二手業主見下半年經濟前景未明，終於接受現實，爭相效法新盤推售手法，減價吸客。新盤及居屋向隅客回流二手市場，主要入市新界區細價上車盤，令本周末新界區三大屋苑成交量均錄得上升。

外區租客睇樓一周       議價70萬買入嘉湖山莊3房

中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示，中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示，社會運動持續，大部分業主開始減價，市場由用家主導。

分行剛促成嘉湖山莊樂湖居11座高層H室成交，實用面積549平方呎，建築面積714平方呎，3房間隔，外望東南開揚市景，附全屋豪華裝修。業主起初以670萬高價放售，唯最近市場波動，買家經過一星期議價，最後業主肯減價70萬，以600萬成交，平均實用呎價10929元，屬理想價。