中原：周末東涌映灣園錄2宗成交　個別單位議幅逾8%

樓市前景未明朗，荃灣新盤映日灣，發展商調低個別單位的售價。中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示，發展商低價搶客，以及大市充斥不明朗因素影響，近期東涌區睇樓量下跌，個別業主擴闊議價空間，剛過去的周末屋苑錄得2宗成交。

陳旭明表示，映灣園3座低層E室，實用面積518平方呎，屬兩房間隔，上星期叫價700萬元，之後下調至680萬元，最終以660萬沽出，平均實用呎價12,741元，共減40萬元或5.7%；原業主於2011年2月以291萬元購入單位，持貨8年多，帳面賺369萬元，單位期內升值1.3倍。

另外，映灣園9座低層C室，實用面積563平方呎，兩房間隔，原叫價720萬元，經議價後減至660萬沽出，平均實用呎價11723元，減幅約8.3 %。原業主於2015年7月以520萬元購入單位，持貨4年帳面賺140萬元，單位期內升值約27%。