東涌映灣園低層2房減30萬　6球沽貨低過市價

中原地產映灣園第三分行高級分行經理陳偉業表示，分行剛促成映灣園1座低層F室成交，實用面積470平方呎，兩房間隔，外望球場及山景，景致開揚，開價630萬元，剛減至600萬元沽出，平均實用呎價12,766元，屬低於市價成交。

陳氏指，同類單位對上成交要追溯至今年4月份，月內兩宗成交分別作價628萬元及655萬元，是次成交低至少5.5%。

陳氏續指，新買家為上車客，見單位價錢吸引，即拍板承接。原業主則於2012年2月以407萬元買入單位，持貨約7年，帳面獲利193萬元，升值約48%。