映灣園2房減逾100萬　低市價5%沽　代理︰業主見社會動盪而劈價

中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示，雖然最近社會動盪，但仍無阻部份買家的入市意欲。映灣園本月錄得10宗成交，較6月全月9宗成交多1宗。

陳旭明表示，映灣園1座高層F室，實用面積495平方呎，兩房間隔，業主於今年5月叫價750萬元放賣單位，最近調整價錢至690萬元，近日見社會動盪，決定劈價，最終以636萬沽出單位，平均實用呎價12,848元，較市價低約5%。原業主於2009年以213.8萬元，持貨10年，帳面賺422.2萬元，單位期內升值近兩倍。