美孚新邨4房「凸海」戶2330萬元沽　實呎價創屋苑新高

中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分行經理馮健平透露，美孚新邨本月至今錄約9宗買賣成交，平均實用呎價約15,355元，較上月同期成交量下跌約25%，但呎價則升約5%。

中原地產馮健平指，優質單位有價有市，中原最新促成一宗美孚新邨成交，單位為期百老匯街24號高層B室，實用面積1,269平方呎，建築面積1,849平方呎，屬4房「凸海」間隔，單位望嶺南公園景及開揚海景，最初叫價2,680萬元，現以2,330萬元易手，折合實用呎價18,361元，創屋苑呎價新高，一個月內兩度破頂。

據資料顯示，上址業主早於1996年以653萬元購入單位，持貨23年，是次沽出單位獲利1,677萬元離場，單位升值約2.6倍。