美孚新邨長情業主　908萬沽3房套單位　帳賺近33倍

美聯物業美孚七期分行高級營業經理杜彼德表示，二手市場氣氛向好，用家積極入市，該行新近連環促成美孚新邨二手成交，其中一個3房套單位以908萬元易手，另一個2房單位則獲以726萬元承接。他補充，美孚新邨本月成交暫錄約20宗成交。

新成交單位為美孚新邨6期蘭秀街46號低層F室，3房間隔，向東南望街景，實用面積約719平方呎。杜彼德指，原業主叫價約918萬元放盤，獲外區換樓客承接自用，雙方議價後終以908萬元成交，實用呎價約12,629元。據悉，客人有見上址企理乾淨，且間隔實用，故考慮不久即決定入市。原業主於1978年以約26.8萬元購入上址，是次轉手帳面獲利約881.2萬元，期內物業升值逾32.9倍。

另一成交單位則為美孚新邨6期蘭秀街25號低層B室，實用面積約509平方呎，屬2房間隔，向正南享內街景。買家為外區換樓客，有見上址價格合乎預算，且內櫳企理，考慮不久即扑槌入市。原業主叫價約730萬元放售上址，輕微議價後以726萬元成交，實用呎價約14,263元。原業主於1991年以約123.8萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約602.2萬元，物業升值近4.9倍。