【持貨36年】沙田居屋愉田苑中層兩房　自由市場590萬元沽出

二手市場觀望氣氛濃厚，業主議價空間擴大。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，鄰近港鐵第一城站的居屋愉田苑，新近錄得愉健閣中層04室成交，單位實用面積429平方呎，以兩房兩廳間隔。

業主原本開價615萬元，放盤2星期減價25萬元。終以590萬元（自由市場價） 沽出，實用面積呎價13,753元，屬市價水平。

據了解，原業主於1983年購入上述單位，當時作價16.07萬元，其後於2006年3月已補地價，持貨36年至今轉售。