中原：貿易戰及新居屋夾擊　十大屋苑5月錄159宗成交　按月跌35%

中原地產十大屋苑5月共錄得159宗成交，較4月縮減35.6%，屬去年12月後新低。當中有9個屋苑交投量下跌，跌幅介乎3.1%至68%，僅得麗港城成交增加，按月升25%。

呎價方面，有7個屋苑實用呎價按月上升，升幅介乎0.1至3.5%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，5月份樓市交投量急跌逾3成，主要是受到中美貿易戰惡化及新居屋夾擊，導致二手成交量萎縮。當中新居屋凍結大量市場購買力，對二手樓市的影響面廣泛，1,000萬元以下的中小型物業成交大受打擊，尤其是九龍及新界區，成交明顯減少。但盤源短缺下，樓價仍然硬淨。

他預計，6月份樓市難免繼續受貿易戰及新居屋影響，但相信樓價升勢不會改變，唯升幅將會收窄。另外，受市況回落及天雨影響，本周末十大屋苑睇樓量錄得500組，按周跌3.8%。