樓巿熾熱　現樓按揭按月急增82%　樓花按揭飆1.52倍

4月份樓巿延續3月份的轉旺，帶動5月份現樓按揭登記大幅增加。中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，5月份現樓按揭登記共錄10,249宗，屬2011年6月接近8年新高，相對4月份5,632宗大增82%；樓花按揭登記則錄653宗登記，較4月份的259宗勁升152%。

王美鳳指出，樓市3月份起旺勢延續，預料第二季登記量將較第一季出現明顯增長；滙豐銀行4月份現樓按揭巿佔率升至高達31.6%，巿佔率是1月後至今新高，該行期內樓花按揭巿佔率亦達33.2%，是連續27個月稱霸現樓按揭，亦是樓花按揭8連冠外，滙豐首度同時於現樓及樓花按揭巿佔率超逾30%。

中原按揭研究部資料顯示，5月份銀行現樓按揭登記中，四大銀行巿佔率按月回升6.9個百分點至佔82.4%，可見大銀行優勢持續。滙豐銀行5月份巿佔率按月增加4.3個百分點，至佔31.6%，連續27個月單月現樓巿佔高踞榜首；排名第二的中國銀行(香港)期內現樓按揭登記巿佔率按月升2.5個百分點，至27.1%。緊隨其後的恒生銀行期內巿佔率增加0.3個百分點至佔16.9%。