利嘉閣陳海潮：未來私宅供應有限　將推高樓價

差估署公布，1月全港私人住宅樓價指數微升0.08%，至359.5點，結束連跌5個月。利嘉閣地產研究部主管陳海潮預計，樓市升幅將持續擴大，樓市回升之勢或提前來臨。

陳海潮認為，中美貿易戰談判傳來好消息、聯儲局加息步伐放緩、大灣區規劃藍圖出台等因素影響下，將利好本地經濟及樓市，刺激購買力重投市場，帶動住宅交投量價齊升。

他指，財政預算案預料未來5年私宅落成量按年均遠少於2萬伙，加上新一年度可供出售的私宅地皮亦創近年新低，未來私宅供應仍然十分有限，將推高樓價，預期本月樓價指數升幅有望擴大至0.5%至1%，3月份升幅或更可觀。