陳永傑：美國加息周期放緩　樓市小陽春可延至3月　新盤開價克制

美聯儲宣布不加息，以及放慢縮表步伐。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今次美國加息周期放緩，估計今年只會加息1至2次，而且幅度不大，相信香港銀行未必跟隨，將對樓市有利。

他續指近日買家入市信心明顯增強，市場氣氛轉好，交投暢旺，本月一手成交已錄約1900餘宗，預計二手成交可按月增長約3成至約3000宗，相信樓市小陽春局面可延續至2至3月。

差餉物業估價署公布，去年12月私人住宅售價指數按月跌2.4%，跌幅較11月的3.16%收窄，連跌5個月，累計跌幅逾9%。陳永傑預計該指數下月仍錄跌幅，累計跌幅達雙位數字，屬正常調整。他相信發展商於農曆新年後會推出更多新盤，訂價會較克制，帶動首季樓價略微回落，惟因市民普遍鍾情買樓保值，料樓價跌幅輕微，對豬年樓市抱樂觀態度。