差估署﹕12月份私樓樓價按月跌2.4% 全年樓價升1.6%為十年最低

差估署﹕12月份私樓樓價按月跌2.4% 全年樓價升1.6%為十年最低
撰文:張偉倫
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香港樓價持續下跌,據差餉物業估價署最新公布數據顯示,去年12月香港私人住宅樓價指數為358.4,按月下跌2.39%,跌幅較去年11月的3.16%收窄。

香港樓價從去年7月起下跌,已連跌5個月,累計跌幅為9.2%。不過全年計香港樓價仍有1.61%升幅,惟與2017年相比,升幅收窄13.1個百分點,升幅更是過去10年最小。

去年12月,各類物業樓價指數均向下,其中較受市場人士關注的中小型單位,跌幅較為明顯。面積為430平方呎以下的A類單位,最新報售價指數為397.4,按月跌2.1%。面積為431至752平方呎的B類單位,按月跌2.78%。面積逾1,722平方呎的E類單位,按月跌1.49%。

私樓租金亦回落,12月份私樓租金指數為193.3,按月跌1.28%。私樓租金已連跌2個月,累計跌幅為2.2%。

嘉里元朗南朗天峰周六首輪開賣250伙 截收1.4萬票、超額認購55倍

撰文:蔡偉南
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嘉里建設(0683)旗下元朗新盤朗天峰本周六(22日)銷售首批單位,合共250伙。發展商指,於周四(20日)下午2時截票,截收逾1.4萬票,超額認購約55倍;抽籤程序將於周五下午5時後於鰂魚涌嘉里中心3樓進行。

兩組大樓組成提供594伙單位

朗天峰HAVA由兩組大樓組成,呈現雙子式佈局。第一座 (1A及1B座) 樓高23層,而第二座則樓高22層。第一座的標準樓層為3樓至27樓,第二座為3樓至26樓,其餘為特色樓層。每層設有兩部升降機。

項目合共提供594伙單位,實用面積由245平方呎至851平方呎,戶型涵蓋一房至三房,當中一房佔226伙,兩房佔310伙,三房佔21伙,另設平台及頂層特色單位。

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