「樓神」預言成真？　黃大仙「劏房盤」鑽嶺業主帳面蝕9萬離場

有「樓神」之稱的長實集團（1113）執行董事趙國雄，早前接受訪問時表示，目前市面的「納米樓」未必受租客歡迎，更明言只有200餘呎的單位是「不適合人居住」，大膽估計今年「納米樓」樓價最多跌3成！

話口未完，黃大仙「劏房盤」鑽嶺去年10月SSD「辣招」鬆綁後，已錄得個別蝕讓個案。富誠地產客戶經理李文傑透露，該屋苑首宗成交「打和」離場後，第二宗業主要帳面蝕9萬元易手。

他指，該單位為鑽嶺中層F室，實用面積198方呎，屬開放式間隔，最近以350萬元成交，實呎為17,677元。據悉原業主2015年以約359萬元購入，持貨約4年後帳面蝕讓9萬元或2.5%，若果連同其他交易使費及佣金等，預料實蝕約20萬元。