樓神唱淡樓市！　長實趙國雄料明年納米樓最多跌3成

【更新內容︰趙國雄補充】

長實「樓神」唱淡樓市！《明報》引述長實執行董事趙國雄稱，集團早已料到中美貿易戰無可避免為經濟帶來負面影響，情況更會惡化，故去年便大手沽出住宅新盤套現逾500億元，創歷來紀錄；並預計，明年經濟會較今年更差，料明年樓價可跌25%至30%。

趙國雄於訪問中表示，雖然香港至今加息幅度輕微，但過去數年樓價急升，巿民收入追不上，供樓負擔正在加劇。

他估計中美貿易戰明年對樓巿的影響將更明顯，高危「磚頭」類別包括已承做二按及納米樓。趙國雄亦表示，現時對樓市的看法與近年看淡樓市的紀惠集團行政總裁湯文亮變得一致，一改雙方3年前之分歧。

報道又援引資料稱，長實今年賣樓暫售出逾500伙，僅套現約135億元，為5大發展商中售出單位及套現金額最少。

趙國雄其後向《香港01》補充，中美貿易戰是一個深層次矛盾，不是短期可以解決得到，料明年將會是挑戰的一年。他又指，納米樓供應量過多，故是高危類別，跌幅可達3成，而其他「磚頭」則視乎位置及區內供應量，跌幅則料介乎10至20%。

出稿時間︰09:30

更新時間︰17:53