按證公司助你上車！　所有「煥然懿居」首置單位可申請9成按揭

市建局推出的首個港人首置上車盤「煥然懿居」，獲按揭證券公司旗下的按證保險公司，提供最高達9成按揭保險。

公司指，由於項目只有少量單位價格超過600萬元，大部分單位價格均在現時合資格敘造按揭保險的物業價格範圍內，認為風險可控的情況下，可適度調整按揭保險計劃準則，為首置項目的所有單位，提供最高至9成的按揭保險。

與現時的按揭保險計劃一樣，公司一般會就馬頭圍道首置單位價格6成以上的按揭貸款部分提供按揭保險，貸款額一律最高可至9成，申請人供款與入息比率則一般以50%為上限。

未過壓力測試的買家亦可使用

若有關買家所採用的按揭保險，超越現時按揭保險計劃的適用範圍，保費將比現行的高出1成，以彌補所承受的額外風險；上述安排亦適用於未通過銀行壓力測試的買家，惟保費會因應風險因素作出額外調整。

「煥然懿居」共有493個單位，其中450個單位將撥作首置盤，將以市價62折發售，售價介乎314.2萬元至660.5萬元，呎價為11,692元至13,969元。