【5球有找】第一城中層兩房戶495萬元沽　呎價逾1.6萬元

被視為上車客樂園的沙田第一城，再錄得議價成交，1個位於40座中層D室單位，以495萬元易手。

中原黎宗文指出，剛成交的單位為兩房戶，實用面積為304平方呎，以495萬元沽出，實用面積呎價為16,283元。

原業主於2011年以220萬元買入該單位，持貨7年帳面賺275萬元離場。