沙田第一城2房450萬沽　平近期新低

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，受市場負面消息影響，二手交投疏落。沙田第一城本月暫錄約8宗成交，市場最新錄42座低層B室易手，建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房間隔，議價後以450萬元沽出，實用面積平均呎價15,845元，平近期新低價紀錄。

中原黎宗文指，原業主於2014年以345萬元買入單位，持貨4年，現易手賬面獲利約105萬元離場，單位升值約30.4%。