【樓王也減價】第一城河景樓王降價132萬元　呎價不足1.3萬元

沙田第一城連環錄得減價成交，其中被譽為「樓王」的高層河景3房戶，原業主減價逾百萬元。

美聯黃錦瀚指出，屋苑14座高層A室，實用面積為819平方呎。原業主開價1,180萬元，最終減價132萬元以1,048萬元易手，呎價為12,796元。

原業主於2014年以778萬元購入該單位，持貨4年賬面賺270萬元。

在今年8月初時，屋苑第13座高層A室，不論實用面積及座向均與剛易手單位相同，當時1,328萬元易手。

同屋苑17座中層E室減152萬元易手

另外同屋苑第17座中層E室亦剛易手，減價幅度較上述提及的河景樓王為狠。則易手的中層E室單位，實用面積為451平方呎，3房間隔，原業主最初開價為820萬元，先減價至730萬元，最後減至668萬元才將單位沽出，累計減幅達152萬元，實用呎價為14,812元。

原業主以2014年以545萬元購入有關單位，持貨4年，沽貨獲利123萬元。