業主劈價百萬成交 　東涌東環兩房600萬沽　呎價料創屋苑新低

東涌有多個「劈價盤」湧現。據報東涌東環2B座低層12室，實用面積456方呎，屬兩房間隔。7月時原業主以730萬元放盤，近日看淡後市沽貨，最後減至600萬元成交，呎價為13,158元，料創屋苑二手新低。

東涌物業營業董事曾偉明表示，上月份23層一個向海單位660萬元沽，認為今次單位屬低層，質素相對較差，以600萬成交已是「合理的低價成交」。據報，原業主於2015年10月以530萬元買入，持貨3年賬面僅賺13%或70萬元。

他又表示，今年9月起該屋苑才陸續額外印花稅﹙SSD﹚「鬆綁」，暫難成為東涌樓市市況的指標。