【劏盤樓花】環海·東岸將入伙 仲有單位拍賣 叫價低同類17%
撰文：陳嘉碧
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樓市回調，九建（0034）旗下劏盤紅磡「環海．東岸」業主即使未收樓，已先把樓花拍賣，但卻連錄2宗流拍。最新有同類開放戶單位拍賣，叫價較之前同類單位低17%，再試市場反應。
業主將於本月入伙
該盤被譏為「劏房之城」，一層多達36伙，密度高如公屋，最細單位為194平方呎，發展商早前預計，業主將於本月入伙。
忠誠拍賣行將於本月7日公開拍賣該屋苑1C座7樓D室，實用230平方呎，開放式間隔，開價438萬元，呎價19,043元，較早前同屋苑同類單位起拍價，叫價大減17%。該行拍賣部總經理鄭世傑表示，此單位反應一般，過往較少成交，故須留意是次市場反應，但相信該單位叫價較一手盤吸引。
同屋苑已錄兩宗流拍個案
早前錄2宗流拍個案，上月10日黃開基拍賣行首度拍賣紅磡環海．東岸1C座29樓D室，實用230平方呎，開放式間隔，開價528萬元，呎價22,956元，零叫價流拍收場。昨日該行再拍賣該屋苑第1A座27樓L室，實用面積194平方呎，開放式間隔，開價440萬元，呎價22,680元，最終無人舉手，再次流拍。