荃灣中心頂層連天台戶累減14%至515萬沽　低銀行估值最多兩成

二手市場交投持續放緩，荃灣中心近月成交減慢，業主紛紛降價求售，屋苑最新錄頂層連天台戶成交，造價較銀行估值低最多兩成。

荃灣中心11座頂層連天台戶，兩房間隔，實用面積378平方呎，另有319平方呎天台。原業主放盤約半年，最初開價600萬元，最終累減85萬元或14%至515萬元易手，呎價13,624元。

美聯首席高級營業經理鍾家豪指，原業主1996年5月以158萬元買入，持貨22年，帳面獲利357萬元或2.26倍。

資料顯示，屋苑13座高層G室，面積一樣，9月造價530萬元，仍比上述天台戶貴15萬元。另銀行對上述單位估值介乎601萬至651萬元，單位成交價低最多兩成。