港鐵何文田站二期項目收8份標書　中原張競達料發展商出價傾保守

何文田站第二期物業發展項目今日﹙22日﹚下午截標，共接獲8份標書。項目住宅樓面面積上限約639,382平方呎，提供約900至1,000個住宅單位。預期落成年份為2024年。

中原測量師行執行董事張競達表示，何文田站二期項目位處傳統豪宅地段，屬港鐵（0066）上蓋物業，坐擁鐵路概念，潛力優厚，加上景觀開揚，預計部份單位可享海景，具備豪宅發展條件，相信發展商會積極入標吸納優質地皮。該地皮現接獲8份標書，反應可算合乎市場預期。

不過，他補充，樓市近日充斥負面消息，山頂文輝道豪宅地亦意外流標，預計發展商是次出價亦傾向保守，估計該地每呎樓面地價估值2萬元，地價約127.9億元。