屯門藍地住宅地僅獲3份標書　中原張競達︰反應強差人意

屯門藍地福亨村里一幅住宅地皮今日截標，共收到3份標書。中原測量師行執行董事張競達直言，入標反應強差人意。

有關地段編號為丈量約份第130約地段第2883號，地盤面積約18,815平方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面面積約10,160平方呎。

料市況回軟　發展商傾向入手優質地皮

張競達表示，屯門藍地地皮規模及銀碼細，原本預期中小型發展商及私人投資者入標反應踴躍，惟最終僅接獲3份標書，入標反應冷淡，料與地皮位置較偏遠有關。近期市況回軟亦有一定的程度的影響，發展商傾向入手優質地皮，抗跌力較強。

是次地皮附近有輕鐵接駁，交通尚可。地皮指定作低密度發展，地積比率約0.5倍，可興建低密度分層住宅單位，亦可作洋房發展。估計每呎樓面地價約6,000元，總值約6,100萬元。