【又劈價】柴灣富欣花園低層三房戶減40萬　呎價跌穿8000元

房委會公佈，本港9月只錄得38宗居屋第二市場(未補價居屋及公屋)成交，創2002年有紀錄以來新低，較8月的77宗，大幅下挫約51%，其中柴灣富欣花園一個低層戶呎價跌穿8000元水平。

柴灣富欣花園2座低層三房戶，實用面積592方呎，以470萬元成交，呎價低見7939元，創近18個月以來低位。同類三房單位今年4月高位造價582萬元，呎價9831元。

據代理表示，上述單位以低於市價成交，是因為原業主有養狗，狗隻在屋內隨處大小二便後，業主未有妥善清理，衛生情況欠佳。

加上業主把窗戶關上，令屋內不夠通風，傳出陣陣臭味。故放盤半年仍未有買家接手，最終要由510萬元減至470萬元才獲承接，減幅達40萬元或7.84%。