美國下周議息　港置「上車」調查︰市民抵禦加息能力增強

美國聯儲局下周議息，香港置業9月進行2018年第三季「置業意向調查」發現，影響港人入市決定的因素，以樓價走勢至為重要，佔25.3％，按季上升7.1個百分點，而息率走勢則以17.2％位居其次。

愈來愈多人接受加息預期

是次調查收集379份問卷，結果顯示，超過7成人預計香港銀行未來12個月將會加息，比例創7季新高。一旦港銀加息，以現時大型銀行P按實際利率約2.25厘計算，最多人接受的加息幅度為50點子至1厘，佔比例達40.6%，其次為接受加息50點子以下，佔26.1%。其餘接受加息幅度1厘以上至2厘，以及2厘以上，分別佔24.5%及8.7%。

香港置業營運總監姚偉南表示，調查反映受訪市民對加息早有預期，只有接受加息50點子以下的比例按季出現下跌，可見即使港銀跟加，大部份受訪者抵禦加息的能力均較上季同類型調查為高。

預計跟加息   令樓價明年或回調

香港置業行政總裁李志成稱，市場普遍預期聯儲局將於本月底再加息0.25厘，港銀跟隨加息機會甚高，不排除調高最優惠利率（P）。

他又估計，本港息口上升，將令第4季樓價升幅放緩，若直接上調P，預計明年二手樓價有機會下跌。