港置調查：超過5成受訪者睇淡樓市　入市意欲10季新低

今年第3季本港樓市升勢放緩，樓價回軟。香港置業於9月初進行的第3季「置業意向調查」調查發現，超過一半受訪者睇淡樓市後市走勢，只有33%考慮於未來12個月置業，比例創同類調查10季新低。

22.2%受訪者認為　1年內樓價跌5%以內

結果顯示，當中逾5成受訪者睇淡後市，預料樓價下跌，當中22.2%認為未來12個月香港樓價走勢下跌5%以內，有19.3%認為下跌5至10%，而預計下跌10%以上的佔12. 1%。

至看好後市的受訪者佔24.5%，其餘21.9%料未來12個月樓價走勢平穩。另外，調查指出，僅33%受訪者計劃未來12個月入市，比例不但較上季下跌3.1個百分點，更是最近10個季度最低紀錄，相信在市場前景不明朗下，市民的觀望情緒升溫。

新盤貼市價開售　料下半年樓價高位整固

香港置業行政總裁李志成預料，第4季發展商仍積極推售，新盤在開價克制、「貼市價」的情況下，難免對市場構成壓力，屆時二手樓價或現輕微調整，帶動第4季細價樓註冊比率由低位反彈。

他相信二手業主防守力強，少見大幅減價個案，相信樓價高位整固後，全年樓價可保持雙位數字升幅。