西貢逸瓏園2房海景戶　呎租僅27.2元　較同類租金跌四成

二手市場氣氛淡靜，租務市場業主態度亦軟化，租金叫價下跌。西貢逸瓏園2房戶，最新錄1.9萬元租賃成交，呎租僅27.2元，為屋苑呎租低位。

西貢逸瓏園5座中層M室，2房2廳間隔連儲物室，可望部份海景，實用面積699平方呎，獲本區租客以1.9萬元承租，呎租約27.2元，屬屋苑呎租低位。值得留意是，同類2房單位今年2月的首宗租賃成交，當時月租3.1萬，面積676平方呎，呎租為45.9元，上述租賃成交較同類租金跌40.74%

業主於2016年6月以870萬購入，租金回報約2.6厘。

Q房網清水灣西貢一分店分行聯席董事梁健華表示，租客為本區換樓客，因租約到期，故搬往較新及具有管理規模的屋苑，加上設有會所，單位租金吸引，故決定租入該單位。