九龍站天璽四房租金劈價1.3萬元至6.7萬元　低過兩年前

二手成交吹淡風，樓市劈價潮曼延至租務市場，九龍站天璽有四房單位租金大劈1萬元，低於兩年前租金水平。

九龍站天璽海鑽璽中層B室，四房海景單位，實用面積1,128方呎。業主為內地人，2013年以3,527萬元買入收租，兩年前以6.8萬元租出，兩星期前舊租客約滿搬走後，業主叫租8萬元，不過乏人問津，因急需資金供樓，昨晚減租1.3萬元至全包價6.7萬元租出，呎租跌穿60元。

代理透露該單位呎租比兩年前租金還要低，回報率僅2.2厘。而租客是中原地產董事級人馬，即睇即租。該代理說近期外圍氣氛下挫，股市樓市氣氛轉差，加上聯儲區加息在即，租金市場亦出現下調壓力。