港鐵黃竹坑站第3期明截標　美聯料連補地價市值達300億

港鐵黃竹坑站第三期物業發展項目將於明日（7日）截標，美聯測量師行董事林子彬表示，黃竹坑站第一、二期項目招標反應均不俗，分別接獲14份及10份標書，而第三期項目基座唯一設有商場，潛力較前兩期優厚，發展規模更大近一倍。

有傳是次項目補地價金額達129.71億元，他預計連補地價後，項目估值將達每呎20,000元，市值高達300億元，有機會成港鐵最大額招標發展項目。​

料可建住宅單位最多1,200伙

是次黃竹坑站第三期項目住宅樓面上限約為999,976平方呎，商業樓面上限約為505,908平方呎，總樓面面積約為1,505,884平方呎，他估計可建住宅單位最多約1,200個，以中小型單位為主，而住宅及商場車位共約426個。

林稱，港鐵項目一向受到發展商及財團歡迎，雖然近期內地發展商在港投地意欲減少，但這類優質項目仍會受到不少本地發展商垂青，加上，港島區地皮供應有限，該項目坐擁港鐵交通優勢、基座設商場部分，日後配套將更成熟，故預期發展商入標價會相當積極。他相信該項目發展規模大及投資金額較高，將不乏發展商以組財團方式入標競投。